Presentation av huset "Hyltan" i Mölnlycke

Vårt hus ligger utanför Mölnlycke, och är byggt under 2000-talet. Vi hyr i nuläget bara ut övervåningen (ca 95 kvm boyta). Den består av 2 sovrum samt kök och vardagsrum med öppen planlösning, och den kommer att vara omöblerad. Badrummet har duschhörna och är utrustat med en tvättmaskin från december 2020. Det går en bred balkong längs hela husets långsida i sydväst-läge. På motsatt sida av huset, vid huvudentrén, finns en mindre altan med skugga för varma dagar.

Undervåningen (suterräng) är fortfarande oinredd och vi använder den till förvaring. Det finns entré även här och trappa upp till övervåningen med en så kallad trapphiss. På sikt kan här bli ett ytterligare rum som i så fall kan tillfogas boytan, om så önskas. I dagsläget har vår hyresgäst fått lov att använda detta rum som källarförråd.

Huset ligger inte helt avskilt men tomten är över 3000 kvadratmeter. Grannarna är jättetrevliga. Det är nära till skogen och gångavstånd till badplats i en sjö. Det finns P-plats för flera bilar. Trädgården ingår i hyran och består till stor del av gräsmatta, men den har även en del rabatter med i huvudsak perenner, en del bärbuskar samt ett område som lämpar sig för odling om man vill.

Det är gångavstånd (850 meter) till en busshållplats för Grön Express som heter Höga hallar. Till Heden tar den vanligtvis 30 minuter, ibland kortare. Till Nils Ericsson tar den ca 36 minuter. Det finns en annan närmre busshållplats (Åbydalen) till buss 601 som går till Mölnlycketerminalen.

Uppvärmning sker genom en luft-luft-värmepump från 2021. Centralt i bostaden finns även en vedkamin. Fiber installerades 2020 och hyresgästen får ordna eget abonnemang. El-abonnemang däremot står på oss. Vi har även en villaförsäkring men hyresgästen måste ändå ha en egen hemförsäkring.

Vi har tänkt oss en kallhyra på 13000 kr per månad exkl. el och internet. Normalkostnader för vägförening, vatten- och avlopp (inkl. slamsugning) samt sophämtning, samtliga grundade på nuvarande nivåer, ingår i hyran. En månadshyra erläggs i deposition, vid kontraktsskrivning. Om hyresgästen kan tänka sig att delta i arbete med husets underhåll så kan ersättning för arbetstiden dras av från hyran så att den blir lägre. El-kostnaderna regleras regelbundet i efterhand genom gemensam avläsning av elmätare för beräkning av hyresgästens förbrukning och kostnaderna för den.

I huset bor två katter som behöver sällskap och omvårdnad. Innan min pappa dog lovade jag honom att katterna skulle få bo kvar. Vi står för alla kostnader för dem, och hittills har vi löst det genom att hyresgästen dragit av månadens utlägg från hyran. Katterna är syskonen Zola och Morty som är åtta år, och de är jättemysiga. De får gå ut och in som de vill, och det finns en katt-lucka både i ytterdörren och altan-dörren. Tidigare hyresgäst verkar ha lyckats vänja dem vid att uträtta sina behov utomhus, så de är enkla att sköta. De har vana av att bo med både andra katter och hundar. Tyvärr är min man och mina söner allergiska mot pälsdjur, så vi kan inte ta hand om dem själva.

Det ligger en liten stuga på tomten som vi använder för förvaring och under bostaden finns en verkstad. Dessa ingår alltså inte i hyran. Någon gång emellanåt (inte ofta) kommer vi att vara där för att hämta saker eller köra saker till tippen. På taket finns en solcellsanläggning, och den ingår inte heller i hyran.

Referenser samt en personlig presentation önskas i er ansökan.